Author: Kardem

1. Emeklilik Belgesi Şartları Netleştirildi

Yurtdışından emekli olan ve Türkiye’ye araç getirmek isteyen kişilerin sunacakları emeklilik belgesi için şu şartlar aranmaktadır:

• Belge, ilgili ülkenin sosyal güvenlik mevzuatına göre ve çalışmaya bağlı olarak hak edilmiş olmalıdır.
• Sadece orijinal belge yeterli değildir; belgenin elçilik, konsolosluk veya noter tarafından onaylanmış Türkçe tercümesinin de ibraz edilmesi zorunludur.

2. Yabancı Plakalı Aracı Kimlerin Kullanabileceği Düzenlendi

Turistik kolaylıklar kapsamında Türkiye’ye geçici olarak ithal edilen bir aracı, ruhsat sahibi dışında kimlerin kullanabileceği kesin kurallara bağlanmıştır:

• Araç sahibinin araçta bulunmasına gerek olmadan: Sadece hak sahibinin eşi, anne-babası/büyükanne-büyükbabası (usul) veya çocukları/torunları (füruu) kullanabilir. Ancak bu kişilerin de Türkiye Gümrük Bölgesi dışında yerleşik olması (yurtdışında ikamet etmesi) şarttır.
• Araç sahibinin araçta bulunması şartıyla: Yurtdışında ikamet eden diğer kişiler (arkadaş, uzak akraba vb.) aracı sadece hak sahibi de o an aracın içindeyse kullanabilir.

6 Ağustos 2026 tarihli ve 33332 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 90 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile 2027 yılında emlak vergisine esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri açıklanmıştır.

Belirleyen Kurumlar: Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı belirlemiştir.  Meskenler, fabrikalar, oteller, hastaneler, okullar, tiyatrolar, bankalar ve benzin istasyonları gibi tüm yapı türlerini kapsamaktadır.

Mesken Binaları İçin 2027 Yılı Metrekare Maliyet Bedelleri

Tebliğ kapsamında, yalnızca mesken (konut) binaları için belirlenen metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin alt ve üst sınırları aşağıdaki tabloda özetlenmiştir:

Bu bedeller, 2027 yılı içerisinde tahakkuk edecek emlak vergisi hesaplamalarında temel alınacaktır.

Hazine ve Maliye Bakanlığı Vergi Denetim Kurulu (VDK) tarafından devreye alınan İncelemeye Hazırlık Dosyası (İHD) uygulamasının temel işleyişini, amaçlarını ve mükelleflerin dikkat etmesi gereken kritik hususları birleştirerek aşağıda tek, net ve anlaşılır bir özet haline getirdim:

Dijitalleşme ve standartlaşma sayesinde vergi incelemeleri öncesi süreçlerin elektronik ortamda yürütülmesi, mükerrer belge taleplerinin ve maliyetlerin azaltılması, eksikliklerin önceden tespit edilerek incelemelerin daha hızlı ve etkin sonuçlandırılması hedeflenmektedir.

İşleyiş ve Sistem Nasıl Çalışır?

Süreç, elektronik tebligatla gönderilen “İncelemeye Hazırlık Yazısı” ile başlar; mükellef veya yetkili meslek mensubu, DBVS üzerinden istenen bilgi ve belgeleri elektronik ortamda sunar. Sistem, inceleme öncesinde hazırlık yapılmasına veya inceleme sırasında bilgi talep edilmesine imkân sağlarken, ilk aşamada sahte belge kullanma, tam inceleme ve iade süreçlerinde uygulanmaktadır.

Mükellefler İçin Kritik Uyarılar

• İncelemenin Başladığı Anlamına Gelmez: Hazırlık yazısının tebliği, resmi vergi incelemesinin başladığı anlamına gelmez; inceleme, İncelemeye Başlama Bildirimi ile başlar.
• İncelemeden Kaçınma İmkânı: İnceleme öncesi aşamada tespit edilen uyumsuzluklar düzeltilerek vergisel riskler giderilirse, süreç vergi incelemesine dönüşmeden sonlandırılabilir.
• Cezai Yaptırım Riski: Süresinde cevap verilmemesi veya eksik/yanıltıcı bilgi sunulması halinde VUK 355 kapsamında özel usulsüzlük cezası uygulanabilir. Gerekirse sistem üzerinden ek süre talep edilebilir.
• Gönderim Sonrası Değişiklik: Belgeler onaylanıp gönderildikten sonra sistem üzerinden değişiklik yapılamaz; eksik belgeler daha sonra müfettişe sunulabilir.
• Düzeltme Beyannamesi: Pişmanlık hükümlerinden yararlanılamamakla birlikte, kanuni süresinden sonra düzeltme beyannamesi verilmesi mümkündür.

9 Ağustos 2026 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan Yatırımlara Proje Bazlı Devlet Yardımı Verilmesine İlişkin Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar ile yatırım teşvik sisteminde başvuru, değerlendirme, izleme ve destek süreçlerine yönelik önemli güncellemeler yapılmıştır.

1. İsim ve Tanım Değişiklikleri

“Teknoloji Odaklı Sanayi Hamlesi Programı”nın adı “Teknoloji Hamlesi Programı” olarak güncellenmiş ve Karar metnindeki ilgili kurulların (örn. Değerlendirme Komitesi) isimleri buna göre uyarlanmıştır. “Bakanlar Kurulu” ibaresi “Cumhurbaşkanı” olarak değiştirilmiştir. Sisteme “Kalkınma ve Yatırım Bankası” tanımı eklenmiştir.

2. Başvuru ve Değerlendirme Süreci

Bakanlık, yatırımcıları davet mektubunun yanı sıra resmî web sitesi veya dijital platformları üzerinden de çağrı yaparak davet edebilecektir. Yatırımcıların müracaat aşamasında, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile protokol imzalayan bir kalkınma ve yatırım bankasınca hazırlanmış fizibilite raporu sunmaları zorunlu hale getirilmiştir. Asgari sabit yatırım tutarı; Teknoloji Hamlesi Programı için 100 Milyon TL, diğer yatırımlar için ise 2 Milyar TL (veya Ar-Ge harcaması) olarak korunmuştur.

3. Yatırım Sonrası İzleme ve Denetim Yükümlülükleri

Yeni Bildirim Şartı: Yatırımcılar, tamamlama vizesini aldıktan sonraki 5 yıl boyunca her yıl, yararlandıkları destek miktarlarını da içeren bir faaliyet raporunu Bakanlığa sunmakla yükümlü kılınmıştır.

Yatırıma Başlama Şartı: Destek Kararının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 3 yıl içinde asgari 200 Milyon TL veya toplam yatırım tutarının %10’u kadar yatırım harcamasının yapıldığının kanıtlanması (tevsik edilmesi) gerekmektedir. Bu şart sağlanmazsa veya Cumhurbaşkanınca verilen ek süre içinde tamamlanmazsa, Destek Kararı iptal edilecektir.

4. Desteklerin Kullanım Koşulları

Enerji ve Sigorta Primi Desteği: Yatırımın kısmen işletmeye geçmesi (eksper tespiti ve YMM raporu ile) durumunda, yatırımcı talebiyle bu desteklerden faydalanılmaya başlanabilecektir.

Yatırım tamamlama vizesinden önce yararlanılabilecek toplam enerji desteği tutarı, toplam belirlenen limitin %50’sini geçemeyecektir.

5. Yabancı Yatırımcılara Yönelik Düzenlemeler

Asgari 5 Milyar TL sabit yatırım tutarındaki komple yeni yatırımlar için; doğrudan yabancı yatırımcıların yanı sıra, paylarının %100’ü doğrudan yabancı yatırımcılara ait olan iştiraklere de özel hukuka tabi “Yatırım Proje Sözleşmesi” imzalama hakkı tanınmıştır.

Yürürlük: Kararın izleme yükümlülükleri ile ilgili 4. maddesi 26 Kasım 2016 tarihinden geçerli olmak üzere, diğer tüm maddeleri ise yayımlandığı gün (9 Ağustos 2026) yürürlüğe girmiştir.

Bu tebliğ ile akaryakıt (Petrol Piyasası) ve LPG piyasasındaki mükelleflere yönelik teminat uygulamasında kritik bir değişiklik yapılmıştır. Vergiye uyumlu mükellefleri korurken, sahte veya yanıltıcı belge Risk Grubu’nda yer alan işletmelere yönelik denetim ve yaptırım mekanizmasını ön531 Sıra No.lu VUK Genel Tebliği’nin 5. maddesinin (5) numaralı fıkrasına (b) bendi eklenerek yürürlüğe girmiştir:

1. Vergiye Uyumlu Mükellefler İçin Durum

Gelir Vergisi Kanun’nun mükerrer 121. maddesi kapsamında “vergiye uyumlu mükellef indirimi” hakkı olan işletmeler, normalde vermeleri gereken teminatı beşte bir (%20) oranında ödemeye devam edecektir.

Vergi ödevlerini zamanında ve eksiksiz yerine getiren dürüst mükelleflere sağlanan finansal kolaylık aynen sürdürülmüştür.

2. Sahte/Yanıltıcı Belge Düzenleyen veya Kullananlar İçin Durum (Yeni Getirilen Yaptırım)

Hakkında sahte veya muhteviyatı itibarıyla yanıltıcı belge (SMIYB) düzenleme veya kullanma yönünden Vergi İnceleme Raporu (VİR) düzenlenen mükellefler.

Bu mükellefler için teminat yükümlülüğü 5 katı ( ) olarak uygulanacaktır.

5 katlık artırımlı teminat; Vergi İnceleme Raporu’nun vergi dairesi kayıtlarına girdiği tarihten başlayıp, rapordaki hususların (tarhiyat, ceza vb.) kesinleştiği tarihe kadar devam eder.

Rapor vergi dairesi kayıtlarına girdikten sonra mükellefe tebliğ edilen resmi yazı ile eksik kalan teminatın 30 gün içinde verilmesi/tamamlanması zorunludur.

Finansal Yük Riskine Dikkat: Hakkında sahte/yanıltıcı belge raporu düzenlenen bir LPG veya akaryakıt bayii/dağıtıcısı, mevcut teminat tutarını 5 katına çıkarmak ve oluşan farkı 30 gün gibi kısa bir sürede nakit veya teminat mektubu olarak sunmak zorundadır.

Tedarik Zinciri Denetimi: Özelikle fatura/belge akışlarında alım yapılan alt tedarikçilerin sahte belge düzenleme riski göz önünde bulundurularak, “kullanma” yönünden de rapora maruz kalmamak adına mal ve hizmet alımlarında azami özen gösterilmelidir.

1. KDV Düzenlemeleri (Nükleer Enerji Santrali Yatırımları)

7590 sayılı Kanun ile KDV Kanununa eklenen Geçici 47. madde kapsamında, 1 Ağustos 2026 – 31 Aralık 2045 tarihleri arasında uygulanmak üzere nükleer enerji santrali yatırımlarına önemli KDV teşvikleri getirilmiştir.

Yatırım teşvik belgesi kapsamında gerçekleştirilen inşaat işleri nedeniyle yüklenilen ve indirim yoluyla telafi edilemeyen KDV, altı aylık dönemler itibarıyla hesaplanarak, takip eden bir yıl içinde talep edilmesi halinde iade edilecektir.

Aynı kapsamda yapılacak makine ve teçhizat teslimleri KDV’den istisna tutulmuş, bu teslimler nedeniyle yüklenilen ancak indirilemeyen KDV’nin de iadesi mümkün hale getirilmiştir.

Yatırımın tamamlanmaması halinde zamanında alınmayan veya iade edilen vergiler, vergi ziyaı cezası ve gecikme faiziyle birlikte yatırımcıdan tahsil edilecektir.

Cumhurbaşkanına uygulama süresini 31 Aralık 2050’ye kadar uzatma yetkisi verilmiştir.

2. ÖTV Düzenlemeleri (Taşıt Araçları)

7590 sayılı Kanun ile ÖTV Kanununda yapılan değişikliklerle;

87.03 G.T.İ.P. kapsamındaki binek otomobiller için hesaplanan ÖTV’nin 100.000 TL’den, belirli ATV ve UTV araçları için ise 30.000 TL’den az olamayacağı yönünde asgari maktu vergi uygulaması getirilmiştir. Bu tutarlar her yıl yeniden değerleme oranında artırılacaktır.

Cumhurbaşkanına, asgari maktu vergi tutarlarını belirli sınırlar içinde artırma, azaltma veya araç özelliklerine göre farklılaştırma yetkisi verilmiştir.

Ayrıca, çekiş sistemi (2WD, 4WD vb.), binek otomobillerinde ÖTV oranları ve matrahlarının belirlenmesinde dikkate alınacak kriterler arasına eklenmiştir.

Yürürlük Tarihleri

KDV düzenlemeleri: 1 Ağustos 2026

ÖTV düzenlemeleri: 31 Temmuz 2026 (Kanunun yayım tarihi)

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 23.07.2026 tarihli ve 73 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu Sirküleri ile, 2026 yılı ikinci geçici vergi döneminde uygulanacak yeniden değerleme oranı %11,51 olarak açıklanmıştır.

Bu oran; Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 298 inci maddesi, Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 32/A maddesi ile Gelir Vergisi Kanunu’nun geçici 69 uncu maddesi kapsamındaki uygulamalarda esas alınacaktır.

Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK), şirketlerin iklim değişikliği ve çevre üzerindeki etkilerini (karbon ayak izlerini) yatırımcılara ve kamuoyuna nasıl raporlayacaklarını düzenleyen uluslararası kuralları güncelledi.

2. Sera Gazı Kapsamları (1, 2 ve 3) Ne Demektir? Şirketlerin ürettiği sera gazları 3 gruba ayrılır:

• Kapsam 1: Şirketin kendi fabrika bacasından veya araçlarından çıkan doğrudan emisyonlar.
• Kapsam 2: Şirketin dışarıdan satın aldığı elektrik/enerji sebebiyle dolaylı oluşan emisyonlar.
• Kapsam 3: Şirketin tüm tedarik zincirinden, müşterilerin ürünleri kullanmasından veya finans kuruluşlarının sağladığı kredilerden kaynaklanan genelleştirilmiş dolaylı emisyonlar.

3. Yapılan Ana Değişiklikler ve Esneklikler Nedir?

• Finans Sektörüne Rahatlık (Bankalar, Sigortalar ve Varlık Yöneticileri): Banka ve finans kurumlarının, kredi verdikleri veya yatırım yaptıkları şirketlerin emisyonlarını (Kapsam 3 Kategori 15) hesaplaması oldukça zordur. Yeni düzenleme ile finans kurumlarına, raporlamalarında karmaşık finansal türev araçlarını kapsam dışında tutabilme imkanı tanınmıştır.
• Esnek Sınıflandırma: Banka ve sigorta şirketlerinin kredi/yatırım portföylerini sektörlere ayırırken katı kural kodları yerine, iklim risklerini en iyi yansıtan ve sektörde yaygın kullanılan yöntemleri tercih etmelerine izin verilmiştir.
• Şeffaflık: Şirketler bu kolaylıklardan veya esnekliklerden yararlanıyorsa, bunları neden ve nasıl uyguladıklarını raporlarında açıkça açıklamak zorundadır.

4. Yürürlük Tarihi: Yeni kurallar 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren zorunlu olacaktır (isteyen şirketler daha erken de uygulayabilecektir).

KDV-71/2026-1 sayılı 27.07.2026 tarihli sirküler ile  2026 yılının ilk altı aylık döneminde (01.01.2026–30.06.2026);

• 7846 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında ithalat yapan,
• Altı aylık dönemdeki ithalat bedeli 2.600.000 TL’yi aşan ve
• 2026 yılına ilişkin tam tasdik sözleşmesi bulunmayan mükellefleri ilgilendirmektedir.

2026 yılı için süresinde düzenlenmiş tam tasdik sözleşmesi bulunan ve tam tasdik raporunda 7846 sayılı Karar kapsamındaki ithalata ilişkin ödenen KDV’nin indirim konusu yapılıp yapılmadığına dair açıklama yer alıyorsa ayrıca Özel Amaçlı YMM Raporu düzenlenmesine gerek bulunmamaktadır. 31 Temmuz 2026 tarihine kadar verilmesi gereken Özel Amaçlı YMM Raporları, 31 Ağustos 2026 tarihine kadar ibraz edilebilecektir.