1) Konut kira gelirlerinde faiz gideri indirimi kaldırıldı
- Konut kiralamalarında kullanılan borç faizleri artık gider yazılamayacak.
- Faiz indirimi sadece işyeri kiralamalarında devam ediyor.
- Konutlar için %5 iktisap bedeli indirimi (5 yıl) aynen devam ediyor.
- Uygulama: 1.1.2025 itibarıyla.
2) Dördüncü geçici vergi dönemi geri geldi
3) Yatırım fonlarında 1 yıldan fazla elde tutma istisnası daraltıldı
- 1 yıldan uzun süre elde tutulan fonlarda tevkifat istisnası sadece BIST’te işlem gören ve genel yatırımcıya açık fonlarla sınırlandı.
- Nitelikli yatırımcıya satılan ve TEFAS’ta işlem görmeyen fonlar artık istisna kapsamı dışında. Uygulama: Yayım tarihinde.
4) Tapuda düşük beyana uygulanan ceza artırıldı
- Emlak vergisi değerinin altında beyana tespit halinde vergi ziyaı cezası %25 → bir kat oldu. Uygulama: Yayım tarihinde.
5) Araç satışlarında binde 2 noter harcı getirildi
- Noterde araç satış/devirlerinde binde 2 nispi harç (asgari 1.000 TL).
- Galerilere yapılan satışlarda harç yok. Uygulama: 1.1.2026
6) Tapu harcı matrahı netleştirildi
- Harç artık açıkça “emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen bedel” üzerinden hesaplanacak. Uygulama: Yayım tarihinde.
7) Yeni yıllık harçlar getirildi
2026’dan itibaren aşağıdaki faaliyetlerde yıllık harç alınacak:
- Kuyumculuk yetki belgesi: 30.000 TL
- 2. el araç ticareti yetki belgesi: 20.000 TL
- Taşınmaz ticareti yetki belgesi: 20.000 TL
- Muayenehane / poliklinik / tıp merkezi: 20–50.000 TL
- Ağız ve diş sağlığı kuruluşları: 20–40.000 TL
- Veteriner kuruluş ruhsatları: 10–40.000 TL
- Kıymetli maden rafineri ve aracı kuruluş ruhsatları: 5–7,5 milyon TL
- Havacılık işletme ruhsatları: 100.000–2.000.000 TL
Büyükşehir ilçelerinde çoğu harç 1 kat artırımlı.
8) Emlak vergisine 2026 için üst sınır getirildi
- 2026 vergi değeri, 2025 değerinin en fazla 2 katı olabilecek.
- 2027–2029’da değerler sadece yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.
- Uygulama: Yayım tarihinde.
9) UEFA organizasyonlarına özel vergi istisnaları
- UEFA etkinliklerine yönelik mal ve hizmetlerde KDV istisnası.
- UEFA faaliyetlerinden elde edilen kazançlar GV/KV’den muaf.
10) Dernek/vakıf gelirlerinde iktisadi işletme oluşmaması süresi uzatıldı
- Bu geçici düzenlemenin süresi 2035 sonuna kadar uzatıldı.
11) Çeklerde ileri tarihli ibraz yasağı uzatıldı
- Düzenleme tarihi gelmeden çek ibraz yasağı 2028 sonuna kadar devam edecek.