İdare: Gelir İdaresi Başkanlığı – İstanbul Defterdarlığı
Tarih: 09.11.2025
Konu: Yurt dışındaki merkez tarafından doğrudan ödenen kira bedelleri üzerinden tevkifat yapılıp yapılmayacağı ve bu tutarların gider olarak dikkate alınıp alınamayacağı
Olayın Özeti
Türkiye’de dar mükellef kurum statüsünde bulunan Merkez Şubenin irtibat bürosu olarak kiraladığı gayrimenkule ilişkin kira bedelleri, Türkiye’deki şube tarafından değil; Amerika’daki merkez tarafından, Amerikan bankaları aracılığıyla doğrudan mal sahibinin Türkiye’deki banka hesabına ödenmektedir. Şube kuruluş tarihinden önceki kira ödemeleri için stopaj ve gider yazma durumu hakkında görüş talep edilmiştir.
İdarenin Değerlendirmesi
- Dar mükellef kurumlar, yalnızca Türkiye’de elde ettikleri kazançlar üzerinden vergilendirilir.
- Ticari kazancın tespitinde giderlerin indirilebilmesi için, gider ile kazanç arasında doğrudan ve güçlü bir illiyet bağı bulunması gerekir.
- Kira ödemelerinin, Türkiye’deki şubenin kaynaklarından yapılmaması ve doğrudan yurt dışındaki merkez tarafından ödenmesi halinde, ödeme şube nezdinde yapılmış sayılmaz.
Sonuç
- Stopaj:
Kira bedelleri Türkiye’deki şube tarafından ödenmediğinden, Gelir Vergisi Kanununun 94/5-a maddesi kapsamında %20 kira stopajı yapılması gerekmez. - Gider Yazılması:
Yurt dışındaki merkez tarafından doğrudan ödenen kira bedelleri, Türkiye’deki şubenin kurum kazancının tespitinde gider olarak dikkate alınamaz.
