Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından yayımlanan “Rüzgâr ve Güneş Enerjisine Dayalı Elektrik Üretim Tesislerinin İmar ve Ruhsat İşlemlerine İlişkin Yönetmelik” ile ön lisans veya üretim lisansına sahip RES ve GES projelerinin imar ve ruhsat süreçleri yeniden düzenlenmiştir.
Yönetmelik kapsamında; İmar planlarının hazırlanması ve onaylanması, Parselasyon işlemleri, Yapı ruhsatı, Yapı kullanma izin belgesi, İşyeri açma ve çalışma ruhsatı işlemlerinin Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından yürütülmesine ilişkin usul ve esaslar belirlenmiştir.
İmar Planı Sürecinde Öne Çıkan Hususlar
- İmar planları üst ölçekli planlara uygun olarak hazırlanacaktır.
- İlgili kurumlar planlama sürecindeki görüşlerini kural olarak 30 gün içinde bildirecektir. Süresi içinde görüş verilmemesi halinde olumsuz görüş bulunmadığı kabul edilecektir.
- Nazım ve uygulama imar planları eş zamanlı hazırlanıp onaylanabilecektir.
- Bakanlık gerekli gördüğü durumlarda ilave bilgi ve belge talep edebilecektir.
Planların Onay ve İtiraz Süreci
Bakanlıkça onaylanan imar planları internet sitesinde 15 gün süreyle ilan edilecektir. İlan süresi içinde itiraz edilmemesi halinde plan kesinleşecektir. Yapılan itirazlar Bakanlık tarafından 15 gün içinde karara bağlanacaktır.
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni
Ruhsat başvurularında gerekli proje ve belgelerin eksiksiz sunulması halinde yapı ruhsatı 30 gün içinde düzenlenecektir. Yapı tamamlandıktan sonra yapılan başvurularda yapı kullanma izin belgesi de uygunluk halinde 30 gün içinde verilecektir. GES projelerinde belirli şartların sağlanması halinde ilave zemin etüt raporu aranmayabilecektir.
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı
Başvurunun uygun bulunması halinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı 5 gün içinde düzenlenecek; ruhsat sonrasında yapılacak saha kontrolünde uygunsuzluk tespit edilmesi halinde eksikliklerin giderilmesi istenecek, giderilmemesi durumunda ruhsat iptal edilebilecektir.
Ruhsata Aykırı Yapılar
Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıların tespit edilmesi halinde 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri kapsamında gerekli idari işlemler Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından yürütülecek, gerekli hallerde yıkım işlemleri ilgili idarelerce gerçekleştirilecektir. Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.