“Yapılmakta Olan Yatırımlar” Hesabı Enflasyon Düzeltmesi Farklarının Vergisel Durumu
Yatırım devam ederken oluşan enflasyon düzeltmesi farkları: Gelir yazılmaz, Vergiye tabi tutulmaz, Pasifte “Özel Fon” hesabında izlenir. Vergi ertelenir.
Özel fonun değerlenmesi
Özel fon: Her yıl yeniden değerleme oranı (YDO) ile artırılır. Enflasyon düzeltmesine tabi tutulmaz. 2025 yılı için uygulanacak YDO: %25,49.
Yatırım aktifleştirilince
Yatırım tamamlanıp aktife alındığında, özel fondaki tutar:
Aktifleştirilen yıl + sonraki 4 yıl = toplam 5 yılda, Eşit taksitlerle gelir yazılır ve vergiye girer. Bu uygulama geçici vergi dönemlerinde de aynen geçerlidir; ilgili taksit, geçici vergi matrahına dahil edilir.
5 yıllık süreçte mekanizma
Her yıl sırasıyla: Kalan fon bakiyesi YDO ile artırılır, O yılın taksiti kazanca eklenir, Kalan bakiye sonraki yıla devreder.
Maliyetle ilişki Özel fonun YDO ile artırılan kısımları: İktisadi kıymetin maliyetine eklenemez. Sadece vergisel kazanç unsurudur.
İstisnai durumlar (riskli haller)
Eğer yatırım bırakılırsa veya fon amacı dışında kullanılırsa: Fonun tamamı o yılın kazancına eklenir, Toplu şekilde vergilendirilir.
Yatırım süresince enflasyon farkı vergisiz özel fona alınır, fon her yıl YDO (2025: %25,49) ile artırılır, yatırım bitince 5 yılda parça parça gelir yazılarak (geçici vergi dahil) vergilendirilir; ancak bu tutarlar hiçbir şekilde varlığın maliyetine eklenmez.