Bu Kanun; vergi, harç, sosyal güvenlik, emlak vergisi, finansal faaliyetler ve bazı kamu düzenlemelerinde önemli değişiklikler getirmektedir. Başlıca düzenlemeler aşağıdaki gibidir:
- A) VERGİ DÜZENLEMELERİ
- Konut kira gelirlerinde faiz gideri indirimi kaldırıldı.
(İşyeri kiralarında devam ediyor; %5 iktisap bedeli indirimi korunuyor.) - 4. geçici vergi dönemi geri geldi.
(3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler – 2025/4. dönem beyanı verilecek.) - Serbest fon istisnası daraltıldı.
Sadece BIST’te işlem gören, genel yatırımcılara açık fonlar kapsamda; nitelikli yatırımcıya özel fonlar hariç. - Tapuda düşük beyana ceza artırıldı.
%25 yerine bir kat vergi ziyaı cezası uygulanacak. - Araç satış/devirlerinde noter harcı getirildi.
Binde 2, asgari 1.000 TL; yetki belgeli galerilere satışlar istisna.
(Yürürlük: 1.1.2026) - Tapu harcı matrahı netleştirildi.
Emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen bedel esas. - Yıllık harç kapsamı genişletildi.
Kuyumculuk, 2. el araç, taşınmaz ticareti, özel sağlık, veterinerlik, kıymetli maden ve havacılık ruhsatları yıllık harca tabi.
(Yürürlük: 1.1.2026) - Emlak vergisi artışına üst sınır getirildi.
2026’da artış en fazla 2 kat; 2027–2029 için YDO esas. - UEFA organizasyonlarına KDV istisnası getirildi.
- UEFA organizasyon gelirleri GVK/KVK’dan muaf.
- Dernek ve vakıflarda “iktisadi işletme oluşmaz” süresi 2035’e uzatıldı.
- Çeklerde erken ibraz yasağı 2028’e kadar uzatıldı.
- YİKOB’lara KDV, harç ve MTV istisnaları getirildi.
- Konut kira gelirlerindeki mevcut istisna korunuyor.
(Kaldırılmasından vazgeçildi.)
- B) SGK DÜZENLEMELERİ
- MYÖ sigortası işveren payı %11 → %12.
İmalat dışı sektörde 5 puan teşvik → 2 puan.
(Yürürlük: Ocak 2026) - SGK tavanı artırıldı.
Asgari ücretin 7,5 katından 9 katına.
(1.1.2026) - Borçlanma ve Bağ-Kur ihya prim oranı %45.
(1.1.2026) - İsteğe bağlı ve benzeri sigortalılarda MYÖ oranı %20 → %21.
(Ocak 2026) - Prim borçları, gelir/aylıklardan %25’e kadar kesilebilecek.
(Ocak 2026) - BES devlet katkısında Cumhurbaşkanına %0–%50 yetkisi verildi.