28.02.2024 tarih E-64597866-130-4988 sayı ile Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Başkanlığı’ na
Soru: Şirketin ana faaliyet konuları arasında gayrimenkul ticareti bulunmamaktadır. Şirketi tarafından… Yılında edinilen… Satıldığı, … Yılında edinilen… arsanın ise kamulaştırma kararı uyarınca… Yılında elden çıkarıldığı ayrıca, … Cins değişikliği yapılarak iş hanına dönüştürüldüğü ve bu binanın… Satılmasının planlandığı belirtilerek, söz konusu satış işleminin Kurumlar Vergisi Kanununun 5/1-e maddesi ve Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 17/4-r maddesi gereğince istisna kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği sorulmuştur.
Cevap: Şirket aktifinde kayıtlı taşınmaz satışında; esas faaliyet konuları arasında bulunmasa da çok sayıda gayrimenkul alım-satımının yapılması taşınmaz ticareti ile uğraşıldığına karine teşkil edeceğinden, Kurumlar Vergisi Kanununun 5/1-e maddesi ve Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 17/4-r maddesi gereğince istisna kapsamında değerlendirilemez.